1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
目黒区
92.2万円/㎡
前年比+5.7%
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ドルフ目黒
東京都目黒区目黒本町三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分
1971年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
8,154万円
128.9万円/㎡
6,503
7,604
8,705
9,806
AI査定結果
推定相場価格
8,154万円
128.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,604万円〜8,705万円
120.2万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ドルフ目黒
8,199万円（129.6万円/㎡）/ 8階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は118.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 8,199万円 | 129.6万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 8,199万円 | 129.6万円 | 14階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 13,880万円 | 139.9万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 8,499万円 | 134.4万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 8,999万円 | 142.3万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 8,200万円 | 113.2万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/24 | 8,180万円 | 120.6万円 | 6階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/30 | 8,498万円 | 117.3万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/12/16 | 7,998万円 | 100.4万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 8,180万円 | 117.1万円 | 13階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 7,980万円 | 114.2万円 | 13階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 8,298万円 | 104.1万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 7,290万円 | 107.5万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 6,180万円 | 91.1万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は115.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ドルフ目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,199万円 | 129.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 127戸 | SRC |
| 2026/01/28 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,380万円 | 120.9万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 松見坂武蔵野マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 5,480万円 | 105.3万円 | 52.04㎡ | 1LDK | 7階 / 17階建 | 南東 | 1968年 | 163戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 祐天寺第2コーポラス 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/16 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 8,380万円 | 158.8万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/04 | パシフィック自由が丘マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 6,780万円 | 111.3万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サードリハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.6㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1968年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、目黒区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は目黒区の平均と比較して40.6%割高です。
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