1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
目黒区
92.9万円/㎡
前年比-13.3%
ドルフ目黒
東京都目黒区目黒本町三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1971年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
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3階 / 79.68㎡の場合
相場
8,207万円
103.0万円/㎡
5,198
7,204
9,210
11,216
AI査定結果
推定相場価格
8,207万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,204万円〜9,210万円
90.4万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ドルフ目黒
7,998万円（100.4万円/㎡）/ 3階 / 79.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 7,998万円 | 100.4万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 8,180万円 | 117.1万円 | 13階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 7,980万円 | 114.2万円 | 13階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 8,298万円 | 104.1万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 7,290万円 | 107.5万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 6,180万円 | 91.1万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ドルフ目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,998万円 | 100.4万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1971年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/28 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,000万円 | 96.1万円 | 62.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 松見坂武蔵野マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 8,000万円 | 107.0万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 1968年 | 163戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/27 | 祐天寺第二コーポラス 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 4,698万円 | 78.4万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | コーポK.I 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅8分 | 4,698万円 | 78.4万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/05 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/11 | サードリハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,180万円 | 86.3万円 | 60㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1968年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 目黒セントラルマンション 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 66㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/20 | 中目黒ハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 7,280万円 | 102.5万円 | 70.99㎡ | 2LDK+WIC | 13階 / 16階建 | 南西 | 1971年 | 104戸 | SRC |
| 2023/12/08 | マンション恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 9,980万円 | 104.9万円 | 95.1㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/25 | キャッスル共進マンション 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅10分 | 7,480万円 | 115.9万円 | 64.56㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1971年 | 150戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ドルフ都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 9,490万円 | 117.1万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、目黒区では13.3%下落しています。
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