1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
目黒区
109.9万円/㎡
前年比+31.4%
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ドルフ目黒
東京都目黒区目黒本町三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1971年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
8,159万円
129.0万円/㎡
6,314
7,544
8,775
10,005
AI査定結果
推定相場価格
8,159万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,544万円〜8,775万円
119.3万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ドルフ目黒
8,499万円（134.4万円/㎡）/ 8階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は114.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 8,499万円 | 134.4万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 8,999万円 | 142.3万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 8,200万円 | 113.2万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/24 | 8,180万円 | 120.6万円 | 6階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/30 | 8,498万円 | 117.3万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/12/16 | 7,998万円 | 100.4万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 8,180万円 | 117.1万円 | 13階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 7,980万円 | 114.2万円 | 13階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 8,298万円 | 104.1万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 7,290万円 | 107.5万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 6,180万円 | 91.1万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は122.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ドルフ目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,499万円 | 134.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1971年 | 127戸 | SRC |
| 2026/01/28 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,380万円 | 120.9万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 松見坂武蔵野マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 9,980万円 | 133.5万円 | 74.77㎡ | 2LDK+S | 13階 / 17階建 | 南東 | 1968年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 祐天寺第2コーポラス 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 5,280万円 | 105.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/20 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 8,580万円 | 162.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/04 | パシフィック自由が丘マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 6,780万円 | 111.3万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/20 | サードリハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,980万円 | 108.1万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1968年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 目黒セントラルマンション 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 6,780万円 | 102.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/12 | 東建マンション学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅8分 | 5,990万円 | 121.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 172戸 | SRC |
| 2025/05/11 | マンション恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,980万円 | 139.9万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、目黒区では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は目黒区の平均と比較して22.3%割高です。
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